Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses im historischen Stadtteil Nürnberg-Mögeldorf. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 20 m² und eignet sich ideal als Kapitalanlage, Studentenwohnung oder Single-Appartement.
Das Objekt ist derzeit leerstehend und somit sofort bezugsfrei – eine rasche Nutzung oder Vermietung ist ohne Einschränkungen möglich. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch ihre kompakte Raumaufteilung eine optimale Nutzung der Fläche.
Das Gebäude liegt in ruhiger und dennoch sehr gut angebundener Lage am Kirchenberg – in direkter Nähe zur Pegnitz, dem Mögeldorfer Ortskern und mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
EinbaukĂĽche
Tiefgarage
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mögeldorf, Nürnberg (90482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Lage im Stadtteil Mögeldorf im Osten Nürnbergs. Die Straße Kirchenberg liegt inmitten des historischen Ortskerns und zeichnet sich durch ein gepflegtes, gewachsenes Wohnumfeld mit teils denkmalgeschützter Bebauung aus. Die Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität mit viel Grün und kurzen Wegen zur Pegnitz sowie zum Wöhrder See – ideal für Freizeit und Erholung.
Mögeldorf gilt als einer der beliebtesten Stadtteile Nürnbergs – besonders geschätzt wegen seiner Kombination aus stadtnaher Lage, viel Natur und historischem Charme.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine – Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, der sich nach Ihren zeitlichen Möglichkeiten richtet. Ich bin flexibel und stehe Ihnen sowohl per E-Mail als auch telefonisch für eine Terminabsprache zur Verfügung.
Ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen!
