ImmoMan
Frau Sylvia Pritsch
035 ···
Nr. anzeigenTop sanierte 2 R-Whg in historischem Denkmalgebäude in wunderschöner Gingko-Allee
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % incl. Mwst
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Die Hans-Sachs-Strasse liegt im Nordwesten von Dresden.
In 6 Fahrminuten ist man auf der A4 Richtung Berlin, Auffahrt Wilder Mann
ÖPNV in 12 min am Bahnhof Dresden-Neustadt
28 min zum Dresdner Flughafen mit ÖPNV
23 Fahrminuten zum Schloss und Naherholungsgebiet Moritzburg
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.10.2023 bis 24.04.1934
Endenergieverbrauch
96,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten wurde ca. 1900 erbaut und 2007 unter Denkmalschutzauflagen generalsaniert.
- schmiedeeisernes restauriertes Gittertor im Eingangsbereich
- Hofbelag Betonverbundsteine
- historische Haustür restauriert
- hintere...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine - Daten
Müssen individuell mit der Mieterin abgestimmt werden.
Kaufpreis 105.000,-- €
Jahreskaltmiete: 4.440,-- €
Hausgeld Wirtschftsplan 2026: 240,00 € mtl.
davon umlagefähige Kosten 2024: 1.469,41 € p.a.
und davon nicht umlagefähige Kosten 2024: 539,51 € p.a.
Zuführung IHR...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
ImmoMan
Krippener Str. 8, 01259 Dresden
Online-ID: 2jju257
Referenznummer: Ha-Sa 18-8
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