Neubau Logistikflächen nahe der A3 | WGK3 | ab Q1 2026

auf Anfrage

Nettomiete

16 000 m²

Fläche ca.

ab 7 336 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Grundstücksfl.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46147 Oberhausen

(Holten)

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Preise & Kosten

Nettomiete

auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei

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Lage

Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A3. Das Autobahnkreuz Oberhausen ist ca. 3,8 km vom Logistikpark entfernt. Bis zum Duisburger Binnenhafen sind es 18 km bzw. 35 km zum Flughafen Düsseldorf. Der Standort zeichnet sich ebenfalls durch eine sehr gute ÖPNV-Anbindung aus. Die Haltestelle "Im Waldteich"...

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Die Industriefläche

Bezug

voraussichtlich Q3 2026

Laderampe, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel
28 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

Neubau-Logistikimmobilie bestehend aus zwei Einheiten. Auf dem Grundstück wird insgesamt eine Nutzfläche von rund 18.350 m² zur Verfügung stehen.

Ausstattung

- Stützenraster: 12 x 24 m
- Lkw-Ladehof: 35 m
- Andienung: 14 Überladebrücken
2 Überladebrücken Jumbo
2 ebenerdige Tore
- lichte Höhe: 10 m
- Bodenbelastbarkeit: 5,0 t /m²
- RWAs
- ESFR Sprinklerung
- LED Beleuchtung
- staufreier Boden
- WGK 3-fähig

Preisinformation

28 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Energieausweis wird im Rahmen der Baumaßnahme erstellt.

Stichworte
Lagerfläche: 16.000,00 m², Gesamtfläche: 18.360,00 m², Bürofläche: 624,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen