Ihr individueller Wohntraum in Linz am Rhein - Flexibilität trifft auf Innovation
Willkommen zu Ihrem neuen Einfamilienhaus in Linz am Rhein! Dieses beeindruckende Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 245,38 m² erwarten Sie insgesamt 5 geräumige Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Mit vier Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das Highlight: Der Bau entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit Energieeffizienz auf höchstem Niveau.
Merkmale
650 m² Grundstück
Garage
Unser Angebot umfasst eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Im Rahmen des Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte übernehmen wir den Estrich sowie die komplette Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Den Trockenbau können Sie selbst gestalten und somit Ihre persönliche Note einbringen.
Zu den baulichen Highlights gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen.
Zusätzlich profitieren Sie von schadstoffgeprüften Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel sowie der Möglichkeit zur Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
619000 €619.000 €
2.522,62 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
684.428 €1
Kaufpreis
619.000 €
Kaufnebenkosten
65.428 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.098 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Linz, Linz am Rhein (53545)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Traumhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Linz am Rhein. Die Stadt ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Genießen Sie das Leben in einer idyllischen Umgebung mit optimaler Anbindung an das urbane Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf erleben Sie maximale Sicherheit bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums. Wir garantieren kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Ob Sie viel selbst machen möchten oder sich lieber zurücklehnen - wir haben das passende Paket für Sie.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
