Laden zur Miete 4,50 € 3 Zimmer 55 m² Verkaufsfläche Freudenstädter Str.28 Baiersbronn 72270

Laden zur Miete
4,50 €
/m²
3 Zimmer • 55 m² Verkaufsfläche

Zentral in Baiersbronn !

Diese Geschäftsräume bieten auf fast 100 Quadratmetern perfekte Möglichkeiten für Ihre Geschäftsidee.
Der Laden ist mit über 50 m² geräumig, hell und freundlich, die Schaufensterfläche ermöglicht eine ansprechende Präsentation Ihrer Angebote und Ihrer Werbung.
Zwei große Büro- oder Lagerräume, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer und ein Kellerraum vervollständigen das Angebot.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Teeküche
Bodenbelag: Laminat, Linoleum, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Kunststoff, Aluminium, Sonnenschutz
12.5 m Schaufensterfront

Das Objekt befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, vor sieben Jahren sind die Fenster Richtung Westen erneuert worden.
Die Böden, im Laden Laminat, in den Büros Teppichböden und Steinböden in den Sanitärräumen sind durchaus in Ordnung.
Die Fassade ist ebenfalls erst vor sieben Jahren komplett saniert worden, wobei der ortstypische Schindelschirm erhalten worden ist.
Vorhandene Ladeneinrichtungen können nach Absprache entfernt oder übernommen werden.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1904
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

4,50 €/m²

450 €

Provision für Mieter

2.38 MM inkl. MwSt.

Kaution

3 Monatskaltmieten

Weitere Preisinformationen

Preisinformation Betriebskosten: 200,- bis 400,- €, abhängig vom Gewerbe Preisinformation Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Freudenstädter Str.28, Baiersbronn (72270)

Im Zentrum von Baiersbronn sind durch die Bundesstraße und die Touristen jede Menge Kundenkontakte möglich.
Die Sanierung des Unterdorfs hat den Verkehr beruhigt und die Geschäfte hier werden auf lange Sicht sicher davon profitieren.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei der günstigen Miete und der guten Wahrnehmbarkeit sind die Erfolgsaussichten sehr gut, zu diesem Preis in dieser Lage wohl nichts mehr zu mieten sein. Stichworte Gesamtfläche: 98,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Rolf Schlenga Immobilien

Winterseitenweg 93, 72270 Baiersbronn

Rolf SchlengaDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2393U2Y5J8IM

Referenznummer: 20170311