Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Temmels, einem idyllischen Wohngebiet! Stellen Sie sich vor, wie Sie und Ihre Familie in den 4 geräumigen Zimmern auf 124,90 m² Wohnfläche Ihren Alltag genießen. Dieses einzigartige Eigenheim bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Ob bei der Außen- oder Innenplanung, mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sollte der Innenausbau nicht Ihre Stärke sein, stehen Ihnen unsere vier professionellen Dienstleistungspakete zur Verfügung.
Merkmale
620 m² Grundstück
Das Haus besticht durch eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: Energieeffizienzwände sorgen für niedrige Energiekosten und ein gesundes Raumklima. Die stilvolle Echtholztreppe verbindet die Etagen elegant miteinander. Mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung bleibt Ihr neues Heim auch im Winter behaglich warm. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft, während dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden das Gesamtpaket abrunden. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m bietet ein großzügiges Wohngefühl.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 5
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
385484 €385.484 €
3.086,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
426.229 €1
Kaufpreis
385.484 €
Kaufnebenkosten
40.745 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.782 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.274 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.762 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.927 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Temmels (54441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Temmels ist ideal für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Eingebettet in ein charmantes Wohngebiet bietet dieser Standort eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie Spaziergänge in der Natur oder nutzen Sie die gute Verkehrsanbindung für Ausflüge in die Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei allkauf gestalten Sie Ihr neues Zuhause so individuell, wie Sie es sich wünschen. Wählen Sie das passende Dienstleistungspaket, das Ihrem Lebensstil und Ihren handwerklichen Vorlieben entspricht:
Für Vielbeschäftigte: Lehnen Sie sich zurück, während wir den Innenausbau für Sie übernehmen. Ideal, wenn Sie Ihre Zeit lieber anderweitig nutzen möchten.
Für Ambitionierte: Hier können Sie sich in bestimmten Bereichen handwerklich einbringen, während wir uns um die wesentlichen Bauaufgaben kümmern - die perfekte Mischung aus Eigenleistung und Unterstützung.
Für Heimwerker: Wenn Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchten, bietet unser Heimwerker-Paket maximale Flexibilität und Kosteneinsparungen. Setzen Sie Ihre eigenen Ideen um und profitieren Sie davon finanziell!
Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen nicht nur die Möglichkeit, kreativ zu sein und Eigenleistung einzubringen, sondern auch Kostenersparnisse, da wir Ihr handwerkliches Engagement in die Finanzierung einfließen lassen. Ich stehe Ihnen jederzeit zur Seite und begleiten Sie Schritt für Schritt - von der Planung bis zum fertigen Eigenheim.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
