Gentile Immobilien & Hausverwaltung
Herrn Matteo Gentile
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Nr. anzeigenTop Kapitalanlage in Mannheim - Mehrfamilienhaus (DENKMALSCHUTZ) mit 2 Gewerbeeinheiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Lage:
Das Ihnen angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der Mittelstr. 46, 68169 Mannheim, in einer guten Wohnlage im Stadtteil Mannheim-Neckarstadt mit sehr gutem Anschluss an den öffentlichen Verkehrsmitteln. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind zu Fuß gut...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1899
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, Ofen
Details
Objektbeschreibung
Das Ihnen angebotene gepflegtes 2x4-geschossiges Mehrfamilienhaus wurde ca. 1899 gebaut auf einer Grundstücksfläche von ca. 306 qm und ist komplett unterkellert. Das Gebäude besteht aus 13 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten und ein Lagerraum im UG.
Die Gebäudekonstruktion ist aus Massivbau, Fundament, Geschossdecken und...
Ausstattung
Die Gesamtwohnfläche der 13 Wohneinheiten beträgt ca. 650 m², verteilt auf 2x4 Etagen (vorder- und Hinterhaus) mit insgesamt 13 x 2 Zimmer-Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten mit ca. 70qm und 35qm im Vorderhaus und ein Lagerraum im Hinterhaus (UG) mit ca. 55qm Nutzfläche.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Sanierungs-Afa
Anbieter der Immobilie
Gentile Immobilien & Hausverwaltung
Parkstraße 64, 67061 Ludwigshafen
Online-ID: 2jk375y
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