Der Weg zum Eigenheim beginnt hier – Lassen Sie uns gemeinsam starten!
Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität.
Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie.
Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich.
In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen.
Sonderausstattung Energiestandard EH 40
Merkmale
512 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Ein Traumhaus, dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält: · KfW 55 · VAILLANT Wärmepumpe · Rollläden im gesamten Haus · E-Auto Vorrichtung · Photovoltaik Vorrichtung · 3-fach Klimaschutz Verglasung · Einzugsfertige Bäder · Bodenplatte Kostenübersicht
Haus 304.390 € Grundstück ca.300m² 280.000 € insgesamt = 504.390 € zzgl. Baunebenkosten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
304390 €304.390 €
2.099,24 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Nur für das Grundstück. 3,57% von 280.000€
Geschätzte Gesamtkosten
330.263 €1
Kaufpreis
304.390 €
Kaufnebenkosten
25.873 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.566 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.785 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.522 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Villip, Wachtberg (53343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Beratungstermine
auch Online möglich. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
GrundstĂĽck
Das Grundstück kann von einem Makler erworben werden 512m² Der Preis Beträgt 280.000€ + Maklercourtage Das Grundstück ist voll erschlossene Grundstück liegt in einem modernen und ansprechend gestalteten Wohngebiet von Adendorf – ruhig in einer Stichstraße und mit direkter Nähe zum Grünen. Mit einer Größe von ca. 16 x 32 Metern bietet es ideale Voraussetzungen für den Bau Ihres Hauses.
