Einfamilienhaus mit groĂźem GartengrundstĂĽck und tollem Blick in das Unstruttal
Das Einfamilienhaus befindet sich in Burgscheidungen, einem Ortsteil der Stadt Laucha an der Unstrut. Es wurde um ca. 1963 erbaut und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein WC. Alle Räume sind über die Diele zu erreichen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse. Von hier aus kann man seinen Blick über das Unstruttal schweifen lassen. Im Dachgeschoss sind neben dem Bad drei weitere Zimmer vorhanden. Folgende Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: - ca. 1992 Fenster (Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden) und Kelleraußentür - ca. 1998 Heizung (Öl) - ca. 2001 Dacheindeckung
Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Nebengebäude, welches als Lager- und Abstellfläche genutzt wurde, eine Garage und ein Gartenhaus.
Merkmale
Bezug: sofort
1.816 m² Grundstück
Keller
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1963
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
1.190,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
138.212 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
13.212 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burgscheidungen (06636)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Burgscheidungen liegt im Süden Sachsen-Anhalts, im Burgenlandkreis und ist ein Ortsteil der Stadt Laucha an der Unstrut. Am linken Ufer der Unstrut ragt es festungsartig auf einem Berg hervor, um den die Unstrut eine Schleife macht. Die Weinberge Burgscheidungens gehören zum 1000 Jahre alten nördlichen Weinbaugebietes Europas, dessen trockene Weine sich bei Kennern größter Beliebtheit erfreuen. Der naturverbundene Wanderer kann durch die Weinberge bis nach Laucha bzw. zum Flugplatz Laucha- Dorndorf gelangen. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 500m vom Objekt entfernt. Im Ort befindet sich eine Kindertagesstätte. Die Grundschule und das Gymnasium können in Laucha, die Sekundarschule in Freyburg besucht werden. Eine Vielzahl von Gewerbetreibenden (Handel und Dienstleistung, Klein - und Handwerksbetriebe) sowie mittelständische Unternehmen sind hier ansässig.
