Ardelean Immobilien
Frau Claude Ardelean
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Nr. anzeigenProvisionsfreie Kapitalanlage - 6 vermietete Einheiten in zentraler Lage von Rottweil
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Ritterstraße, einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Zentrum von Rottweil. Die Wohnlage ist gewachsen und bietet eine verlässliche Vermietbarkeit durch ihre Nähe zur Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten und sozialen Einrichtungen. Sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs sind in wenigen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1957
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.04.2035
Endenergiebedarf
265,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das um 1957 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus drei Vollgeschossen mit jeweils zwei gespiegelten Wohneinheiten. Insgesamt sind sechs Wohnungen mit einer Bruttowohnfläche von ca. 370,36?m² vorhanden. Die Wohnungsgrößen verteilen sich wie folgt:
4 Einheiten mit je 64,59?m², 1 Einheit mit 59,79?m², 1 Einheit mit...
Ausstattung
Bauweise und Gebäudehülle
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Außenwände bestehen aus monolithischem Mauerwerk ohne Wärmedämmverbundsystem. Die Fassade wurde instand gehalten und zuletzt gestrichen, kleinere Stellen wurden ausgebessert. Der allgemeine Zustand ist gepflegt, akuter Handlungsbedarf besteht...
Preisinformation
1 Stellplatz
8 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer. Wir als Maklerbüro übernehmen ausschließlich die Vermarktung. Besichtigungstermine sowie eventuelle Preisverhandlungen werden direkt mit dem Eigentümer geführt. Gerne stellen wir bei konkretem Interesse den persönlichen Kontakt her und koordinieren...
Anbieter der Immobilie
Ardelean Immobilien
Heerstrasse 85, 78628 Rottweil
Online-ID: 2jk6m5s
Referenznummer: 2025-00232
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