Bürofläche zur Miete provisionsfrei 20 € 2.700 m² Bürofläche teilbar ab 1.100 m² Halensee Berlin 10711

Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
20 €
/m²
2.700 m² Bürofläche • teilbar ab 1.100 m²

Repräsentatives Bürohaus am Kurfürstendamm 2940

Die beiden 7-geschossigen Gebäude mit ihren markanten Fassaden aus Glas und Sandstein wurden über einen durchgehenden Flur in den Obergeschossen intern miteinander verbunden. Grundsätzlich ist eine horizontale als auch eine vertikale Mietbereichstrennung (auch in zwei separate Gebäude - Single Tennant) möglich. Der Zugang erfolgt über zwei ansprechende Eingangsbereiche. Die Etagen werden über mehrere Treppenhauskerne jeweils mit Personenaufzügen erschlossen.

Merkmale

Bezug: Q3 2025
Einbauküche
Personenaufzug
20 Stellplätze: 60 Garagen, 20 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
voll klimatisiert

- Elektro- und Datenverkabelung über Fensterbank und Bodenkanäle (teilweise CAT-7 Verkabelung vorhanden).
- Teppichboden.
- teilweise klimatisiert.
- Außenjalousien (elektr.) an der Südseite.
- Lagerflächen.
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung.
- Teeküchen mit Sozialbereich.
- eigener, ansprechend gefliester Sanitärbereich getrennt für Damen und Herren.
- Dachterrassen.

Der Vermieter ist bereit und in der Lage Umbauten - bei Umlegung der Kosten auf die Miete - entsprechend den Wünschen des Mieters vorzunehmen (Vereinbarungssache).

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Mietkosten

Monatliche Miete

20 €/m²

Provision für Mieter

provisionsfrei; Provisionsfrei für den Mieter!

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

20 Stellplätze
60 Garagenstellplätze
Nebenkosten pro qm: 4,00 EUR

Lage

Halensee, Berlin (10711)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bevorzugte City-West Lage im Ortsteil Charlottenburg am S-Bahnhof Halensee mit guter Verkehrsanbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel. Der Kurfürstendamm ist einer der beliebtesten innerstädtischen Plätze Berlins.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2.700,00 m², Gesamtfläche: 2.700,00 m², 7 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

Werner und Sabine Sauer KG Fachmakler für GewerbeimmobilienMaklerbüro

Kirchblick 3, 14129 Berlin

Partnerschaft

Frau Sabine SauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jk725h

Referenznummer: 3703#CqXe5N

Werner und Sabine Sauer KG Fachmakler für Gewerbeimmobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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