Pangels Immobilien & Grundbesitzverwaltung
Herr Marcel Friedrich Pangels
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Nr. anzeigenMeinRaum... Willkommen! Zwei Einfamilienhäuser mit Nebengebäude und einem sehr großen Grundstück in Erkelenz-Katzem
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % v. Netto-Käuf.-Courtage (inkl. MwSt)
Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
In Stadtrandlage von Erkelenz finden Sie den idyllischen Erkelenzer Vorort „Katzem“. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage und Feld- und Wiesenflächen sind nur einen Sprung weit entfernt; die Nachbarbebauung besteht nahezu aus Einfamilien-Wohnhäusern.
In nur wenigen Fußminuten erreichen Sie die Ortsmitte, den...
Das Haus
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Erdgas E, Strom-Mix
Gültigkeit
30.06.2023 bis 29.06.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
335,30 kWh/(m²·a)
Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas E
Gültigkeit
28.08.2024 bis 27.08.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
357,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Ausstattung
MeinRaum... Eine interessante Immobilie mit viel Potential in 41812 Erkelenz-Katzem
Wohnfläche: Vorderhaus ca. 106,00 m²
(lt. Information des Verkäufers)
Bauweise:
- 1,5geschossige Massivbauweise
- freistehend
- Satteldächer
- Außenfassaden in Verblendmauerwerk
- Außenfassaden teilweise...
Weitere Informationen
Grundstücks-Beschreibung
Im Bereich des Innenhofes finden Sie zudem Lagerflächen als auch Ställe.
Die sich anschließende Halle hat eine Nutzfläche von ca. 120 m², hier sind bereits zwei Bereiche abgetrennt, die sich als Büros eignen. Zum einen erreichen Sie die Räumlichkeiten über eine Stahltüre vom Haus Innenhof...
Anbieter der Immobilie
Pangels Immobilien & Grundbesitzverwaltung
Aachener Strasse 61, 41812 Erkelenz-Stadt
Online-ID: 2jk785y
Referenznummer: P 1055 (1/1055)
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