Ihr Traumhaus in Mannheim - Individuell und Nachhaltig
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Mannheim, einem projektierten Einfamilienhaus, das sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,33 m² und einem Grundstück von 463,40 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Durch den KFW55 Standard ist es besonders energieeffizient. Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen - oder Sie nutzen eines unserer Dienstleistungspakete für professionelle Unterstützung.
Merkmale
463,4 m² Grundstück
Kein Keller
Das Einfamilienhaus ist technisch bestens ausgestattet: - Eine Energieeffizienzwand sorgt für optimalen Wärmeschutz. - Die Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander. - Mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Fußbodenheizung genießen Sie höchsten Heizkomfort. - Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage garantiert stets frische Luft. - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen schützen vor Lärm und Wärmeverlust. - Zusätzliche Highlights sind die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen. - Alle Materialien sind TOXPROOF zertifiziert - schadstoffgeprüft für Ihre Gesundheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
836999 €836.999 €
4.856,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
925.470 €1
Kaufpreis
836.999 €
Kaufnebenkosten
88.471 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.555 €
Grunderwerbsteuer (5%)
41.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.881 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.185 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neckarau, Mannheim (68199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Wohngebiet in Mannheim überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, sodass es sich ideal für Familien eignet. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht es zudem einfach, das Stadtzentrum oder umliegende Städte zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung und Festpreisgarantie. So müssen Sie keine Unsicherheiten befürchten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bietet allkauf ein unschlagbares Know-how. Unsere Ausbauhäuser sind nicht nur kosteneffizient durch Muskelhypotheken bei der Kreditvergabe anerkannt, sondern auch nachhaltig aus dem Rohstoff Holz gebaut.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
