Haus zum Kauf 1.600.000 € 12 Zimmer 398 m² 600 m² Grundstück Weil am Rhein 79576

Haus zum Kauf
1600000 €
4.020 €/m²
12 Zimmer • 398 m² • 600 m² Grundstück

Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen!

Kapitalanleger aufgepasst: modernes und komplett renoviertes Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage von Weil am Rhein nach Vereinbarung zu verkaufen. Das Haus beherbergt 4 Wohnungen (Teilungserklärung liegt vor). Im Gartengeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, im EG und 1. OG jeweils eine 4,5-Zimmer-Wohnung sowie eine weitere 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Alle Wohnungen sind langfristig vermietet, es besteht darüber hinaus ein Mietsteigerungspotential.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
3 Geschosse
600 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Kelleranteil
5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
Garten, Gartenmitbenutzung

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1600000 €

4.020,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

1.769.120 €1

Kaufpreis

1.600.000 €

Kaufnebenkosten

169.120 €

Notarkosten (1,5%)

24.000 €

Grunderwerbsteuer (5%)

80.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

57.120 €

Grundbucheintrag (0,5%)

8.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weil am Rhein (79576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr gute, ruhige und zentrale Lage in Weil am Rhein (Altweil). Gute Verbindungen nach Lörrach, Basel und nach Frankreich.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei dieser Immobilie empfehlen wir einen Eigenkapitaleinsatz in Höhe von 10 % oder mehr. Bitte berücksichtigen Sie es bei Ihrer Anfrage. Gerne bieten wir Ihnen eine günstige Finanzierung in EUR oder CHF an, fragen Sie uns bitte nach aktuellen Konditionen.

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Über den Anbieter

IMMOSPEX GmbHMaklerbüro

Haagener Str. 15A, 79539 Lörrach

Partnerschaft

Herr Andriy RozhykDein Kontakt

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Online-ID: 2jk8w5n

IMMOSPEX GmbH

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