Dieses vollständig modernisierte, ca. 162 m² große Einfamilienhaus bietet zeitgemäßen Komfort. Mit seinen vier Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen, bietet es Platz für die ganze Familie.
Das Gebäude, beeindruckt durch eine gelungene Kernsanierung, die 2021 abgeschlossen wurde. Das ursprüngliche Baujahr der Immoilie ist 1910.
Das Flachdach verleiht dem Haus ein modernes Erscheinungsbild, während das unbebaute und erweiterte Dachgeschoss Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt.
Das ca. 244 m² große Grundstück bietet ausreichend Freiraum, zur Entspannung und ist vollständig erschlossen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
244 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2021
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
2.571,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
443.169 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
44.169 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
21.945 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schenkenberg, Delitzsch (04509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Schenkenberg, einem charmanten Ortsteil von Delitzsch, der durch seine naturnahe Lage und die gute Anbindung an die Stadt besticht. Schenkenberg ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die umgebende grüne Landschaft, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einlädt.
Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Zeit erreichbar.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte bietet sich Schenkenberg als idealer Wohnort für Pendler an, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge der Stadtnähe schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher
