Homebase Aachen

Willkommen in der Großkölnstraße im Herzen von Aachen – Die Homebase für all diejenigen, die das pulsierende Aachener Großstadtleben genießen wollen. In bester Innenstadtlage entsteht mit dem Neubauprojekt „Homebase Aachen – mitten im Leben“ der ImmoPlus Aachen GmbH in Kürze modernes, urbanes Wohnen für höchste Ansprüche. Energieeffizient, barrierefrei und gut geschnitten lassen die 31 Neubauapartments im KfW55-Standard keinen Komfort vermissen. Der charmante Innenhof bietet zudem einen ruhigen Rückzugsort vom quirligen Großstadttreiben. Hier lässt es sich leben! Für Kapitalanleger ist darüber hinaus die jüngst beschlossene, degressive Abschreibung für den Wohnungsneubau interessant, um in den ersten Jahren nach dem Immobilienerwerb noch schneller Steuervorteile zu realisieren. In dem Neubauprojekt finden sich insgesamt 31 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Bei der Vielfalt an City-Apartments ist für jeden etwas dabei. Mit fünf x 1-Zimmer-Apartments mit Wohnungsgrößen von etwa 30 m² sowie 18 x 2-Zimmer-Apartments zwischen 35 und 60 m² stehen einige kompakte Wohnungstypen bereit. Weiterhin gibt es sieben x 3-Zimmer-Apartments mit Wohnflächen zwischen 64,5 und 83 m². Zusätzlich findet sich im Erdgeschoss eine großzügige Atelierwohnung mit 4 Zimmern und 129,5 m². Wir freuen uns, Ihnen das Neubauprojekt „Homebase Aachen – mitten im Leben“ vorzustellen und Sie für Ihr neues Zuhause zu begeistern.

Ausstattungsdetails Die massive Bauweise beinhaltet: - Wärmeversorgung über Fernwärme - Photovoltaikanlage mit Speicher erzeugt Teile des Stroms für das Gemeinschaftseigentum - KfW 55 Standard - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss (barrierefrei) - Videogegensprechanlage - großzügige Fahrradräume - Bäder mit Markenfliesen und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet - Wände mit Malervlies und weißer Anstrich - Bodenbelag aus hochwertigem Design-Vinylboden - voraussichtliche Fertigstellung Herbst 2027