Aigner Immobilien GmbH

Frau Anna Maielli

AIGNER - Modernes Wohnen im FRIENDS Tower: 1,5-Zimmer-Apartment mit einzigartigem Ausblick

€ 499.000
Kaufpreis
44 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
80639 München 
(Neuhausen-Nymphenburg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.000 Hausgeld € 380 1 Stellplatz € 30.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Das Areal "Am Hirschgarten" in Nymphenburg-Neuhausen - zentral in Münchens Westen gelegen, zählt zu den neuesten und begehrtesten Standorten in der Stadt. Die Grünanlagen zwischen den Gebäuden und der 500 Meter nahe beliebte Landschaftspark "Hirschgarten" vermitteln das Gefühl, inmitten der Natur zu leben. Gleichzeitig bietet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

8. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Einbauküche
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2016
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Gültigkeit

bis 11.10.2025

Endenergiebedarf

53,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Modernes 1-Zimmer-Appartment im FRIENDS Tower - Ein exklusives Wohngefühl mit atemberaubendem Ausblick.

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnambiente im FRIENDS Tower am Hirschgarten, einem 2016 erbauten Gebäude, das höchste Ansprüche an modernen Wohnraum erfüllt. Als Teil eines exklusiven Wohnkomplexes profitieren Sie...

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Ausstattung

Aktuell möbliert vermietet seit 2022 für 1.520 € (1.280 € Kaltmiete + 240,00 € Nebenkostenvorrauszahlung)
Parkettboden in allen Wohnräumen
Panorama-Verglasung
Fußbodenheizung
Moderne, offene Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
Badezimmer mit Dusche
Gäste WC
Concierge Service
Hauseigener...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 53 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2016
Befeuerung/Energieträger: KWK Fossil
Energieeffizienzklasse: B

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Anbieter der Immobilie

Aigner Immobilien GmbH

Ruffinistraße 26, 80637 München

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Frau Anna Maielli

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2jkn55u

Referenznummer: 41651

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