Moderne Doppelhaushälfte im Feriendorf von Bad-Dürrheim-Öfingen
In der idyllischen Umgebung von Bad Dürrheim / Öfingen steht ein charmantes Ferienhaus zum Verkauf. Das gepflegte Objekt aus dem Jahr 1984 bietet Ihnen eine ruhige Rückzugsmöglichkeit auf einem ca. 329 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahr 2022 komplett kernsaniert und befindet sich in einem top modernen und gepflegten Zustand.
Das Haus hat eine der besten Aussichtslagen im ganzen Feriendorf. Der Blick reicht über die komplette Baar und bis zu den Schweizer- und Österreicher Alpen.
Das Ferienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m², wobei sich der Baustil wunderbar in die ländliche Landschaft einfügt. Das Haus ist unterkellert. Es wird über eine Gastherme beheizt und das Badezimmer wurde mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Ferienhaus bietet ausreichend Platz mit insgesamt vier gemütlichen Zimmern, die sich ideal zur individuellen Gestaltung eignen.
Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick von Ihrer neuen Terrasse.
Die Immobilie befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand, so dass Sie sofort mit der Einrichtung Ihres neuen Rückzugsortes beginnen können.
Das Wohnhaus kann nur als Ferienimmobilie genutzt werden.
Profitieren Sie von der grünen Umgebung und der ruhigen Lage, die Ihnen unendliche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung bieten. Dieses Ferienhaus ist das perfekte Angebot für alle, die eine Oase der Ruhe am Rande einer malerischen Landschaft suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: sofort
329 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1984
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
268000 €268.000 €
3.941,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
296.328 €1
Kaufpreis
268.000 €
Kaufnebenkosten
28.328 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.020 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.340 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Öfingen, Bad Dürrheim / Öfingen (78073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Öfingen ist ein Stadtteil von Bad Dürrheim im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg.
Das Feriendorf liegt in Öfingen bei Bad Dürrheim und wie der Name schon sagt, wohnt man hier, wo andere gerne Urlaub machen.
Die Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Naturliebhaber kommen auf den zahlreichen Wander- und Radwegen auf ihre Kosten, Wellnessliebhaber können die nahe gelegenen Thermen und Wellnessangebote nutzen. Das Ferienhaus ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Bodenseeregion, in den Schwarzwald oder zu den kulturellen Highlights der Region wie der historischen Stadt Villingen-Schwenningen.
Für den täglichen Bedarf bieten Bad Dürrheim und die umliegenden Gemeinden eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Nähe zur Autobahn und zu öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt zudem für eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Das Ferienhaus besticht also nicht nur durch seine reizvolle Lage, sondern auch durch eine hervorragende Erreichbarkeit und ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten.
