Schopf & Teig GmbH

Herr Philipp Schopf

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2- Zimmer Wohnung im zentralen Rödental

€ 282.500
Kaufpreis
67,47 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseAhornweg 9
96472 Rödental 
(Oeslau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 282.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Rödental, im beliebten Ahornweg 9. Das Wohnumfeld ist geprägt von modernen Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die ein harmonisches und gut angebundenes Zuhause suchen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

08.08.2020 bis 28.03.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

25,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Neubauprojekt mit insgesamt 11 Wohneinheiten überzeugt durch moderne Architektur, beste Energieeffizienz nach KfW 40+ NH Standard und eine durchdachte Planung. Die angebotene Erdgeschosswohnung besticht durch ihre gehobene Innenausstattung, einen barrierefreien und schwellenlosen Zugang sowie ein angenehmes...

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Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, nachhaltige und komfortorientierte Ausstattung:

- KfW-40+ NH Standard – förderfähig und besonders energieeffizient

- QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)

- Photovoltaikanlage für eine nachhaltige Energieversorgung

- Personenaufzug –...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Auf Wunsch ist auch eine Besichtigung des Rohbaus möglich – alternativ zeigen wir Ihnen gerne eine fertige Musterwohnung, damit...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Schopf & Teig GmbH

Rosenau 16, 96472 Rödental

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Herr Philipp Schopf

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Online-ID: 2jkqj5d

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