Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Tiefgaragenstellplatz in Öhringen zum Kauf
Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in Öhringen bietet Wohnkomfort in ansprechender Umgebung. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer hellen Wohnatmosphäre und einer östlich ausgerichteten Terrasse, die zum Verweilen einlädt.
Der Wohnbereich/Küche ist mit Laminatboden ausgestattet, während das Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen versehen sind. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Handwaschbecken sowie ein WC, zudem befindet sich hier der Anschluss für die Waschmaschine.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alles, was für den täglichen Gebrauch benötigt wird. Zusätzlichen Stauraum bietet der Kellerraum, und Ihr Fahrzeug findet Platz im zur Wohnung gehörenden Tiefgaragen-Stellplatz.
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Terrasse
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Handwaschbecken, sowie einem WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Die Wohnung verfügt über eine östlich ausgerichtete Terrasse.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, sowie ein Kellerraum.
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Bodenbelag: Fließen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
2.843,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
160.326 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
15.326 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.176 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lindenallee 18/1, Öhringen (74613)
Öhringen ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 25 km östlich von Heilbronn gelegen und hat ca. 23000 Einwohner. Die Residenzstadt des Fürsten zu Hohenlohe beindruckt mit ihrer wunderschönen, historischen Innenstadt und hat kulturell einiges zu bieten. Für die Freizeitaktivitäten wird in Öhringen einiges geboten ? egal ob bei Regen oder Sonnenschein. Die wunderschöne Innenstadt lädt zum Verweilen ein und begeistert mit ihren alten Bauwerken. Außerdem bietet die Stadt diverse Schulen und Kindergärten, sowie ein Seniorenheim. Vorteilhaft, nicht nur für Pendler, ist die direkte Anbindung zu den Autobahnen A81 und A6.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Käufer-Provision: Die Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656 a-d BGB). Die Vermittlung von EFH/ETW an Verbraucher fällt ab 23.12.2020 unter die Vorschrift des § 656 c BGB.
Im Auftrag zu verkaufen. Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Diese sind separat zu prüfen. Die gemachten Angaben und Beschreibungen inkl. der Bilder/Grundrisse sowie die Einrichtung in den Grundrissen, sind unverbindlich und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaft. Der Verkäufer übernimmt keine Haftung oder Gewährleistung für Tipp- und Datenübermittlungsfehler.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
