Lager-oder Logistikfläche im Gewerbegebiet in Neumünster
Bei dem Objekt handelt es sich um eine moderne, funktionale Hochregallagerhalle mit einer Gesamtmietfläche von ca. 4.437 m², gelegen im Gewerbegebiet Neumünster Nord in der Straße Dreschflegel. Die Immobilie ist speziell auf die Anforderungen von Logistik- und Lagerbetrieben ausgelegt und eignet sich ideal für Unternehmen mit hohem Flächenbedarf und strukturierter Lagerlogistik. Die Halle verfügt über eine großzügige Deckenhöhe, die eine optimale Nutzung der Hochregaltechnik ermöglicht. Die Tragfähigkeit des Hallenbodens ist auf hohe Belastungen ausgelegt und entspricht modernen Anforderungen. Die Andienung erfolgt über mehrere ebenerdige und/oder rampengestützte Tore, wodurch eine effiziente Be- und Entladung auch mit großen Fahrzeugen problemlos möglich ist. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist kurzfristig bezugsfertig. Die Lage im Gewerbegebiet bietet hervorragende infrastrukturelle Anbindung sowie Flexibilität für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Weitere Informationen auf Anfrage!!
Merkmale
3 Geschosse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
5,30 €/m²
Provision für Mieter
Die Mieterseite hat bei Abschluss Mietvertrages an Firma Thonfeld Immobilien e.K. jeweils eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen.
Das Gewerbegrundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Norden von Neumünster in der Straße Dreschflegel, innerhalb des etablierten Gewerbegebiets Neumünster Nord. Die Umgebung ist geprägt von gemischter gewerblicher Nutzung mit Betrieben aus Logistik, Handwerk, Produktion und Handel. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend: Die Autobahn A7 (Anschlussstelle Neumünster-Nord) ist in nur ca. 5 Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg, Kiel und Flensburg. Auch die Bundesstraße B430 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof Neumünster ist ca. 10 Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und mit einer funktionalen Lagerhalle bebaut, die sich durch eine gute Andienbarkeit und großzügige Freiflächen zur Be- und Entladung auszeichnet. Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden sind auf dem Grundstück vorhanden. Insgesamt bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Lagerhaltung, Handwerk oder Produktion, die eine zentrale Lage in Schleswig-Holstein mit direkter Anbindung an wichtige Verkehrsachsen suchen.
Weitere Informationen
Eckdaten
Grundstücksgröße 9.854 qm Mietfläche insgesamt ca. 4.437 qm Hochregallager geeignet Rolltore mit Laderampen Hallenhöhe ca. 10-12 m Boden: Industriebeton, hohe Tragkraft Büro- und Sozialräume vorhanden ausreichende Rangier- und Freifläche für LKW befestigte Aussenfläche ca. 2.549 qm umzäuntes Grundstück mit gesicherter Zufahrt gute Verkehrsanbindung
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind selbstverständlich nach vorheriger Terminabsprache möglich.
