Objekt-Nr.: 6213 - vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Rudolstadt / Thüringen

€ 450.000

Kaufpreis

579 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

382 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

07407 Rudolstadt

(Wohngebiet Rudolspark)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Provision für Käufer

4,76 % incl. 19 % MwSt.

Lage

Rudolstadt mit ca. 22.700 Einwohnern ist eine Stadt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt im Freistaat Thüringen. Die ehemalige fürstliche Residenz Rudolstadt liegt eingebettet in einem waldumgebenen Tal und zieht sich bandartig am weiten Bogen des Flusses Saale entlang. Rudolstadt ist in zwölf Ortsteile gegliedert. Das Objekt...

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Das Haus

Baujahr

1886

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
barrierefrei
Ausstattung: teilweise möbliert

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 62/13 - vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Rudolstadt / Thüringen

Objekt
Das 2-geschossige Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1886 massiv erbaut und ist unterkellert. Eine Sanierung der Heizung (2022 neu geplant), Sanitär und Elektro erfolgte 1989. Weitere...

Ausstattung

auf Anfrage

Preisinformation

450.000,- EUR, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.700,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Grundstück: Das Objekt ist auf einem Grundstück mit einer Größe von 382 m² gebaut. PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. - - - Sonstiges: Ein Energieausweis ist für das Wohngebäude vorhanden. Für das Objekt gibt es eine Hausverwaltung. Eine Umstellung auf Langzeitmietverträge wäre langfristig möglich...