Ihr Traumhaus im Grünen - Modernes Wohnen in Waldbreitbach Wüscheid
Willkommen in Ihrem zukünftigen Refugium! Dieses reizvolle Einfamilienhaus im friedlichen Neubaugebiet von Waldbreitbach Wüscheid bietet Ihnen auf 133,70 Quadratmetern Wohnfläche ein modernes und komfortables Leben. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei großzügige Schlafzimmer, gibt es reichlich Raum für die ganze Familie. Das intelligente Raumkonzept schafft vom ersten Augenblick an eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf: Ob beeindruckende Fensterfronten oder eine offene Küche - Ihre Vorlieben bestimmen das Design Ihres Eigenheims! Genießen Sie das unvergleichliche Wohnambiente und die starke Verbindung zu Ihrem Zuhause.
Merkmale
851 m² Grundstück
Garage
Dieses Einfamilienhaus entspricht höchsten Qualitäts- und Energieeffizienzstandards gemäß KFW55. Freuen Sie sich auf den Luxus einer Fußbodenheizung und die Effizienz modernster Heiztechnik durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden garantieren exzellente Wärmedämmung. Zur Ausstattung gehören zudem eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehm gesundes Raumklima. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 Metern vermittelt ein Gefühl von Weite. Mit allkauf steht Ihnen eine breite Auswahl an Böden, Türen und Materialien zur persönlichen Gestaltung zur Verfügung!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
482000 €482.000 €
3.605,09 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
532.947 €1
Kaufpreis
482.000 €
Kaufnebenkosten
50.947 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.230 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.207 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.410 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wüscheid, Waldbreitbach Wüscheid (56588)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 851 Quadratmetern - ideal für Gartenliebhaber oder kreative Außenprojekte. Waldbreitbach Wüscheid überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und exzellente Verkehrsanbindung zu benachbarten Städten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Freizeitangebote wie Wanderwege und Radstrecken sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen - perfekt für Familien! Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens ohne auf den Komfort städtischer Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: - VIELBESCHÄFTIGTE: Für alle mit wenig Zeit, die trotzdem ihre Wünsche verwirklichen möchten. - AMBITIONIERTE: Für jene, die aktiv am Bauprozess teilnehmen möchten. - HEIMWERKER: Für kreative Köpfe, die durch Eigenleistung beim Innenausbau maximale Kostenersparnis erzielen wollen. Zu allen Häusern gehört: - Wir bieten Ihnen jederzeit kompetente Beratung! Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Verkaufsberater für unsere Angebote und planen Sie gemeinsam Ihr Traumhaus!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
