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Diese großzügige Industriehalle in Luhden beeindruckt durch ihre durchdachte Aufteilung und gute Ausstattung. Das Objekt ist unterteilt. Die Einheiten sind innenliegend durch Tore miteinander verbunden, was eine flexible Nutzung und reibungslose Produktionsabläufe gewährleistet. 3 Hallenschiffe sind jeweils mit funktionsfähigen und leistungsstarken Krananlagen ausgestattet. Die Flächen bieten einen ausgelegten Industriefußboden, der ideal für die Aufstellung von schweren Maschinen geeignet ist. Damit ist die Halle perfekt für unterschiedlichste industrielle Anwendungen vorbereitet. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die im Jahr 2023 neu installierte Heizungsanlage, die für ein effizientes und angenehmes Raumklima sorgt. Gesamtfläche: 5637 qm, davon Hallenfläche 5229 qm und Büro 408 qm (alle Teilflächen individuell. auf- bzw. abteilbar nach Bedarf).
Merkmale
Bezug: Auf Anfrage
90 Stellplätze: 90 Außen-Stellplätze
Laderampe
LKW-Zufahrt
Kran
Halle 3: - Baujahr: ca. 1992 - Hallenhöhe: ca. 7,70 m UKB bzw. ca. 5,01 m UKK - Andienung: 1 x ebenerdiges Tor (H: ca. 4,61 m x B: ca. 4,00 m) mit Zuwegung zu einer Betonrampe (Rampenhöhe: ca. 1,10 m) für die seitliche Be- und - Entladung - Kräne: 1 x ca. 10 t und 1 x ca. 20 t Traglast
Halle 2b: - Baujahr: ca. 1972 - Hallenhöhe: ca. 3,79 m UKB
Halle 2a: - Baujahr: ca. 1977 und 1992 - Hallenhöhe: ca. 5,39 m UKK - Andienung: 2 x ebenerdige Tore (H: jeweils ca. 4,50 x B: jeweils ca. 4,00 m) - Kräne: ca. 1 x 5 t und ca. 1 x ca. 7,5 t Traglast
Halle 2c: - Baujahr: ca. 1977 - ehemalige Lackiererei - Hallenhöhe: ca. 3,28 m UKB - Meisterbüro im Obergeschoss (ca. 24 m²)
Halle 5: - Baujahr: ca. 1979 - Hallenhöhe: ca. 4,33 m UKB
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1974
Mietkosten
Monatliche Miete
3,80 €/m²
Provision fĂĽr Mieter
provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
90 Stellplätze
Lage
Luhden (31711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kranhallen befinden sich in Luhden, einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort in Niedersachsen, der durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und strategische Lage punktet. Die Immobilie liegt unmittelbar an der Autobahn A2, einer der wichtigsten Ost-West-Verbindungen Deutschlands, die bedeutende Wirtschaftszentren wie Hannover, Bielefeld und Dortmund miteinander verbindet. Der Standort Luhden profitiert von seiner Nähe zu den Ballungsräumen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das europäische Straßennetz. Über die Autobahn sind Logistikzentren, Produktionsstätten und Distributionshubs schnell erreichbar, was ihn für Unternehmen aus der Industrie und Logistikbranche besonders attraktiv macht. Zudem befindet sich die Immobilie in einer Region mit einem gut ausgebauten Gewerbegebiet und einer wirtschaftsfreundlichen Infrastruktur. Der nahegelegene Wirtschaftsraum Minden-Lübbecke sowie die Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg bieten Zugang zu qualifizierten Fachkräften und weiteren Ressourcen. Die zentrale Lage in Norddeutschland macht Luhden zu einem strategischen Knotenpunkt für Unternehmen, die auf Effizienz in der Supply Chain und kurze Wege setzen. Die vorhandene Kranhalle ist ideal für industrielle Nutzungen, Lagerhaltung oder Produktionsbetriebe geeignet und bietet dank der ebenerdigen Ausführung maximale Flexibilität für unterschiedlichste Betriebsanforderungen.
