Verkauft wird ein Einfamilienhaus, welches sich in einem sehr guten Zustand und in ruhige Lage befindet. Eine vollständige Sanierung wurde 1999 durchgeführt. Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Keller ist trocken. Die beiden Etagen haben je drei Zimmer und eine Küche. Eine Einbauküche im Erdgeschoss ist vorhanden. Im 1. OG befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne. Das Badezimmer für das EG liegt im Keller und hat eine Dusche mit Badewanne. Zwei WCs sind im Hausflur für jede Etage vorhanden. Der Dachboden ist für Wohnzwecke ausbaufähig.
Auf dem Grundstück befinden sich eine große Garage, ein Nebengebäude mit viel Stauraum inkl. Heizung, eine gemütliche Sitzecke im Gartenteich, ein Gewächshaus und ein Brunnen. Der Garten, das Umfeld und das Haus selber wurden immer gut gepflegt.
Ein Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung möglich.
Ein Bezugstermin ist kurzfristig möglich.
Merkmale
1.135 m² Grundstück
Einbauküche
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1938
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
968,75 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
172.158 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
17.158 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
8.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bernsdorf (02994)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bernsdorf ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen am nördlichen Rand der Oberlausitz.
Die Stadt liegt innerhalb ausgedehnter Wälder am äußersten Rande der Oberlausitzer Teichlandschaft, etwa 11 km nördlich von Kamenz, ca. 14 km südwestlich von Hoyerswerda und ca. 17 km südlich von Senftenberg. Im Norden und Nordosten wurde früher Braunkohletagebau betrieben. Der Ort ist unmittelbar von einer nahezu ebenen großflächigen Heidelandschaft umgeben.
Städtebaulich ist Bernsdorf auch heute noch eher ein schnell gewachsenes Industrie-Dorf als eine Stadt mit festem, planmäßig angelegtem Stadtkern. In der Gemeinde Bernsdorf/Straßgräbchen gibt es eine Grund- sowie Realschule, Kindergärten und Grippen, Vereine, Ärzte und viele Einrichtungen für Jung und Alt, sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.
Zu Bernsdorf gehören die Ortsteile Waldhof, Zeißholz, Großgrabe, Straßgräbchen und Wiednitz.
Für die Gemeinde ist zeitnah ein neuer Bundeswehrstandort geplant. Für die Stationierung des Logistikbataillons 471 hat sich der Freistaat für den Standort in Bernsdorf-Straßgräbchen entschieden. Die Stationierungsentscheidung des Bundesministeriums sieht vor, der Truppe mit rund 700 Soldatinnen und Soldaten und zusätzlichen Unterstützungskräften in der Gemeinde Bernsdorf eine neue Heimat zu geben. Es wird ein neuer Bundeswehrstandort mit etwa 800 Dienstposten entstehen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Die Texte wurde teilweise mit künstlicher Intelligenz erstellt. Der Verkauf bleibt vorbehalten.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
