Die pfiffige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in St. Georgen. Die Bewohner wohnen hier ruhig innerhalb einer Anliegerstraße am Rande von St. Georgen. In unmittelbarer Nähe ist eine Bushaltestelle vorhanden, über die die Verbindung innerhalb des Stadtgebietes gut gewährleistet ist. Zahlreiche Spazierwege für Sport- bzw. Freizeitgestaltungen sind in der Umgebung zu finden.
Die langjährig vermietete Wohnung hat eine praktische Aufteilung. Ein heller und freundlicher Wohnraum bietet einen Zugang auf den überdachten und geschützten Balkon. Über die gesamte Westseite des Gebäudes erstreckt sich der Balkon und bietet einen schönen Ausblick auf das weitläufige Gartengrundstück. Das Esszimmer ist das verbindende Element der ganzen Wohnung. Von hier aus gelangt man in die drei Schlafräume, die Küche, dem Badezimmer sowie WC und Abstellraum.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein abschließbarer Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um das Gebäude und sorgt für weitere Annehmlichkeiten der Bewohner. Die Wohnung und auch das Gebäude zeigen sich in einem gepflegten Zustand.
Merkmale
vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Bj. Wärmeerzeuger 1999
C
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
1.490,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
171.383 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
16.383 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtgebiet, St. Georgen (78112)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
St. Georgen liegt ca. 860m ü NN im südlichen Schwarzwald. Es leben derzeit ca. 13.000 Einwohner im Stadtgebiet und den Ortsteilen. Die Brigach, welche ein Quellfluss der Donau ist, entspringt auf der Gemarkung St. Georgens. Hier treffen sich eine wunderschöne ursprüngliche Natur und Hochtechnologie. Unweit der A 81 und an der Schwarzwaldbahn Konstanz-Offenburg gelegen, spielt St. Georgen seit jeher in der obersten Liga des technischen Fortschritts. Feinwerk und Uhrentechnik bestimmen seit langem das Gesicht der Arbeitsplätze. Neben weiteren Branchen wie der Kunststoffindustrie ist St. Georgen heute vor allem ein aufstrebendes Softwarezentrum.
