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EXCELLENCE Maklerhaus

Frau Irina Horn

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Nr. anzeigen

00498221200540

004917681243692

Mehrfamilienhaus in Burgau: Top-Lage, starke Rendite!

auf Anfrage

Kaufpreis

237 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

964 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89331 Burgau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57% vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Die Immobilie liegt in Burgau, einer Stadt im Landkreis Günzburg, Bayern, die sich durch ihre zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Burgau befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A8, was eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Ulm, Augsburg und München ermöglicht.

Für Feriengäste bietet...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1956

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Einbauküche
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

259,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

In Burgau steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956 zum Verkauf. Auf einem ca. 964 m² großen Grundstück verteilen sich rund 237 m² Wohnfläche auf fünf Wohneinheiten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohnung im Kellergeschoss auszubauen. Alle Einheiten sind bereits notariell geteilt. Eine...

Ausstattung

+ Baujahr: 1956
+ Grundstück: ca. 964 m²
+ Wohnfläche: ca. 237 m² (5 Wohnungen, Kellerwohnung ausbaufähig)
+ Heizung: Gas-Brennwertgerät, Baujahr 2024, umrüstbar auf Flüssiggas
+ Fenster: Doppelverglast (1994), Kellerfenster erneuert (ca. 2020)
+ Photovoltaikanlage: 8,58 kWp, Baujahr 2012...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 259.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet...