Haus zum Kauf 395.000 € 440 m² 320 m² Grundstück Gotha 99867

Haus zum Kauf
395000 €
898 €/m²
440 m² • 320 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus RESERVIERT!!!!!!!!!!!

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes 8 Familienhaus im Ostteil der Stadt Gotha.

Aufteilung

EG 2 x 45 m²
1. OG 62 m² und 39 m²
2. OG 2 x 49 m²
DG 79 m² und 73 m²

Hinter dem Haus gibt es einen Außenbereich für die Mieter und einen kleinen Geräteschuppen. 2023 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Sämtliche Sanierungen stammen aus den Jahren 1995/1996. Hierbei wurden das Dach neu gedeckt, die Elektrik erneuert und die Wohnungen saniert. Die Fenster sind noch aus der Zeit vor 1990.

Die aktuellen Mietinnahmen belaufen sich auf 34.020 EUR p. a.

Merkmale

320 m² Grundstück

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1905
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

897,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

436.751 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

41.751 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.101 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gotha (99867)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Weitsicht ImmobilienMaklerbüro

Mönchelsstraße 15, 99867 Gotha

Partnerschaft

Frau Sandra HeßDein Kontakt

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Online-ID: 2jl5h5z

Weitsicht Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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