RICH - MEGARON: Ausstattung, Architektur und Lage sind "mega"! - provisionsfrei
MEGARON: Hervorragend in Ausstattung, Architektur und Lage! Aktuell kann eine attraktive Bürofläche mit ca. 415 m² im 3. Obergeschoss angemietet werden. Ab ca. Januar 2027 werden weitere ca. 820 m² im Erdgeschoss - teilbar in bis zu drei Einheiten mit ca. 245 m², 242 m² und 333 m² - sowie eine weitere Einheit mit ca. 416 m² im 1. Obergeschoss zur Anmietung frei. Das MEGARON ist eine Top-Bürostandort mit angenehmer Arbeitsatmosphäre. Highlights sind eine moderne, hochwertige Ausstattung, flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten von Einzel- und Kombibüros bis hin zu Open-Space-Flächen im New-Work-Stil, repräsentative Allgemeinbereiche und ein gepflegter begrünter Innenhof. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich angemietet werden.
Merkmale
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 6) kann übernommen werden außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz teilweise Umluftkühlung teilweise Akustik-Decken mit integrierter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung, teilweise glatte Decken mit aufgesetzter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung teilweise Glaselementwände hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag ausgestattete Teeküchen Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche Personenaufzug repräsentative Allgemeinbereiche
Mannheim - Fahrlach/Europaplatz: Das Bürohaus befindet sich an einem bevorzugten Dienstleistungsstandort am östlichen Stadteingang Mannheims. Der Standort verfügt über beste Verkehrsanbindungen: Der Individualverkehr ist durch den direkten Autobahnanschluss (A 656, BAB-Kreuz Mannheim, A 6, A 5) optimal angebunden. Ca. 350 m vom Objekt entfernt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Planetarium" (Linien 6, 9) von der aus man in ca. 10 Minuten in die Innenstadt und an den Hauptbahnhof gelangt. Der City-Airport Mannheim ist ebenfalls schnellstens zu erreichen. Ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, mehrere Hotels sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gibt es im direkten Umfeld in den attraktiven Stadtteilen Oststadt, Schwetzingerstadt und Neuostheim.
Weitere Informationen
Bezug
3. OG: kurzfristig, EG + 1. OG: ab ca. Januar 2027
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
