VIA-FINANZ GMBH
Herr Torsten Demmler
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Nr. anzeigen8% Mietrendite - Mehrfamilienhaus in Annaberg-Buchholz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Die Berg- und Adam-Ries-Stadt Annaberg-Buchholz im Erzgebirge mit 19.382 Einwohner ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises. Das Objekt befindet sich direkt im Stadtkern, nur 270m von der St. Annenkirche entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Post, Apotheke, Kindertagesstätten und Schulen sind vom Objekt aus in...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1904
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
bis 06.05.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
222,66 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1904 in massiver Bauweise auf einem ca. 410 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten, wovon 4 an zuverlässige Mieter vermietet sind und die Dachgeschosswohnung vom aktuellen Eigentümer selbst als Ferienwohnung genutzt wird...
Ausstattung
- Mieteinnahmen IST 16.620,00 € jährlich
- Mieteinnahmen SOLL 20.670,60 € jährlich
- 4 Wohnungen vermietet
- eine Wohnung eigengenutzt
- voll unterkellert
- Gemeinschaftsgarten
- Badezimmer mit Dusche oder Wanne
- Bad mit Tageslicht
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.670,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.620,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2jl6y5z
Referenznummer: 8381
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