Ihr Traum-Bungalow: Individuell gestaltet, nachhaltig gebaut
Entdecken Sie den Charme und die Flexibilität unseres projektierten Bungalows in Fränkisch-Crumbach. Dieses einzigartige Bauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 176,91 m² auf einem Grundstück von 455,20 m² haben Sie reichlich Platz für Ihre Träume. Der Bungalow umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Etage, perfekt für Familien oder Paare, die Komfort und Stil schätzen. Jeder Bungalow erfüllt den KFW55 Standard und garantiert somit Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf bei der Innenraumgestaltung oder profitieren Sie von unseren maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen, um den Ausbau Ihren Bedürfnissen anzupassen.
Merkmale
455,2 m² Grundstück
Kein Keller
Unser Bungalow überzeugt durch hochwertige bauliche Details wie eine Energieeffizienzwand und eine Echtholztreppe. Die Ausstattung umfasst zudem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung für optimalen Komfort. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, während 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für Ruhe und Sicherheit sorgen. Genießen Sie das lichtdurchflutete Ambiente mit einer Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel), was ein gesundes Wohnen garantiert.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
768449 €768.449 €
4.343,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
857.359 €1
Kaufpreis
768.449 €
Kaufnebenkosten
88.910 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.527 €
Grunderwerbsteuer (6%)
46.107 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.434 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.842 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fränkisch-Crumbach (64407)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fränkisch-Crumbach bietet Ihnen ein idyllisches Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die ländliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während die Anbindung an das Verkehrsnetz eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf heißt maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Kostensteigerungen. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Freuen Sie sich auf lichte Raumhöhen von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen. Schadstoffgeprüfte Materialien sorgen dank TOXPROOF Gütesiegel für ein gesundes Wohnklima. Just-in-Time-Lieferungen gewährleisten einen reibungslosen Ablauf Ihres Bauprojekts. Nutzen Sie unser eigenes Bemusterungszentrum mit Markenprodukten zur individuellen Gestaltung Ihres Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
