Ihr individuelles Traumhaus in Solingen - Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Solingen! Diese einzigartige Villa wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit großzügigen 151 m² Wohnfläche und einem einladenden Grundstück von 500 m² bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen - sei es beim gemeinsamen Kochen in der modernen Küche, beim Spielen im Garten oder beim Entspannen im lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein Wohlfühlambiente, das Sie täglich genießen können. Durch den Einsatz von nachhaltigen Materialien und einer modernen Bauweise wird Ihr neues Zuhause nicht nur zu einem Rückzugsort, sondern auch zu einem ökologischen Beitrag zum Klimaschutz. Das Niedrigenergie-Standard sorgt zudem dafür, dass Ihre Energiekosten gering bleiben und Sie die Umwelt schonen.
Das Besondere an diesem Angebot ist die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Dank unserer Flexibilität können Sie sich bei jedem Schritt des Bauprozesses kreativ entfalten - sei es bei der Auswahl der Bodenbeläge oder der Wandfarben. Mit unseren kompetenten Verkaufsberatern stehen Ihnen erfahrene Profis zur Seite, die Ihnen gerne bei der Realisierung Ihrer Ideen helfen.
Merkmale
500 m² Grundstück
Gäste-WC
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Optionale Dienstleistungspakete:
? ProTime ? AktiveTime ? FreeTime
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
489119 €489.119 €
3.239,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
548.157 €1
Kaufpreis
489.119 €
Kaufnebenkosten
59.038 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.337 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.793 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.446 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höhscheid, Solingen (42655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend in Solingen. Diese Stadt zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus: Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und bieten alles, was Sie für den Alltag benötigen. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte - ideal für Pendler! Genießen Sie die Vorzüge der Natur direkt vor Ihrer Haustür: Ob Spaziergänge im Grünen oder sportliche Aktivitäten im Freien - hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundtück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 30.000 EUR sein die Sie sparen können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 250.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei.
Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe.
Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen!
Meine Geschäftszeiten:
? Dienstag: nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen.
Die Abbildungen können optionale Sonderwünsche enthalten.
[URL="https://g.co/kgs/DmmKuVi"]Hier finden Sie uns in Olpe[/URL]
[URL="https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=allkauf+wuppertal"]Hier finden Sie uns in Wuppertal[/URL]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2jla252
Referenznummer: joko-250218-Immo-10
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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