*RESERVIERT* Landwirtschaftliche Hofstelle mit wunderschönem Grundstück
Das große, wunderschön bewachsene Grundstück befindet sich in Ortsrandlage in einem Dorf der Gemeinde Steinsfeld bei Rothenburg o.d.T. Das Bauernhaus mit anschließendem Wirtschaftsgebäude umrahmt den Hof, auf dem sich mehrere alte Bäume befinden und der den Charakter des Anwesens prägt.
Das Wohnhaus aus dem Jahr 1904 besteht aus einem Vollgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Der Zustand ist durch Setzungsrisse abbruchreif.
An das Haus schließt sich ein großes Wirtschaftsgebäude an, dessen neuerer Teil aus den 60er Jahren stammt und welches früher als Stall, Scheune und für Futtervorratshaltung genutzt wurde. Aktuell ist es Lagerraum und beinhaltet eine gut ausgestattete und beheizbare Werkstatt.
Im Gartenbereich befinden sich 2 Scheunen mit je ca. 70 m² Grundfläche, die in gutem Zustand sind, sich aber auch ohne großen Aufwand abbauen ließen. Zwei weitere kleine Nebengebäude runden das Raumangebot ab.
Auf dem Hofgelände befindet sich ein Brunnen.
Das großzügige Flächen- und Raumangebot bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Eine Nutzung für Handwerk oder Kunst ist ebenso denkbar, wie das Einstellen von Fahrzeugen oder eine Lagerhaltung. Für die Haltung von Kleintieren (z.B. Hühner) ist das Anwesen ideal.
Ergreifen Sie die Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit 3662 m² in wunderschöner, ländlicher Umgebung zu erwerben! Legen Sie Hand an und erschaffen Sie sich hier Ihren Wohn- und Lebenstraum!
Merkmale
3.662 m² Grundstück
Einbauküche
5 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff
- schönes großes Grundstück - Solaranlage - 4 Garagenplätze - große Scheune - beheizbare Werkstatt - Brunnen - zahlreiche Nebengebäude
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1904
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Abrissobjekt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.658,33 €/m²
Provision für Käufer
2,38 %
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
214.681 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
15.681 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.965 €
Provision für Käufer (2,38%)
4.736 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hartershofen, Steinsfeld , Mittelfr (91628)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die schöne Gemeinde Steinsfeld liegt eingebettet zwischen dem Taubertal und dem Naturpark Frankenhöhe, direkt vor den Toren der weltbekannten, früheren Reichsstadt Rothenburg ob der Tauber. Besondere Kleinode der Natur liegen direkt vor der Haustür, das romantische Taubertal - mit seinen extensiv bewirtschafteten, reich blühenden Salbei-Glatthaferwiesen oder die Wälder am Trauf des Naturparks Frankenhöhe. Der Ort verfügt über einen Bahnanschluss an der Strecke Rothenburg - Steinach. Der nächste Autobahnanschluss zur A7 ist ca. 8 km entfernt. Gemeinsam mit den Nachbargemeinden Ohrenbach und Adelshofen ist die Gemeinde Steinsfeld Teil der Verbandsschule im etwa 5 km entfernten Oberscheckenbach. Der bestehende Kindergarten "Villa Kunterbunt" in Steinsfeld wurde im Jahr 2011 mit hohem finanziellem Aufwand renoviert und erweitert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.
