192 m² - Helle Laden-/Büro- oder Praxisfläche mit großer Schaufensterfront
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und ist durch eine große Schaufensterfront zur Straßenseite sehr gut einsehbar. Der Fläche ist direkt von der Straße betretbar.
In der gesamten Fläche ist neuer hochwertiger Vinylboden verlegt.
Im hinteren Bereich sind ein Sozialraum und eine Toilette untergebracht.
In dem Objekt befindet sich ein Textildiscounter und eine Tanzschule. Dadurch ist vor Ort stetige Laufkundschaft vorhanden. Für die Kunden stehen zahlreiche Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Die Miete beträgt € 1.650,00 zuzüglich € 350,00 Betriebskostenvorauszahlung und € 200,00 Heizkostenvorauszahlung + MwSt., also eine Brutto-Gesamtmiete € 2.200,00. Zusätzlich zu zahlen ist lediglich Strom. Mitarbeiterstellplätze können für je € 25,00 + MwSt. angemietet werden.
