Gödert Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenFachwerk-Gastro-Anwesen mit Wohnraum!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Niedersteinbach liegt im mittleren Kahlgrund und ist ein Ortsteil von Mömbris. Als Pendler können Sie in 15 Minuten sowohl über die Anschlussstelle Hösbach die A3, als auch über Alzenau die BAB 45 schnell erreichen. Des Weiteren bietet Niedersteinbach einen Bahnanschluss mit Verbindung nach Aschaffenburg und Hanau.
Das Haus
Baujahr
1925
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1925
Gültigkeit
bis 07.12.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
399,70 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus lässt sich sehr vielfältig nutzen. Derzeit sind die Räumlichkeiten wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss - teilunterkellert:
Mehrere Kellerräume, Kühlraum für Zapfanlage, Lagerräume.
Erdgeschoss - Restaurant:
Großer Gastraum über zwei Ebenen, Saal, Küche, kl. Büro, WC, neuwertige...
Ausstattung
Ausstattung Gaststätte:
- massive Bauweise bzw. Holzfachwerk mit Ausfachungen
- Bedachung aus Ziegel- bzw. Betonpfannen
- Gaszentralheizung (Bj. 2013)
- weiße bzw. helle Wandheizkörper mit Thermostatventilen
- teilw. Elektroboiler für die Warmwasserbereitung
- doppeltverglaste Fenster (Bj. 1988)
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Aktuell ist die Gastronomiefläche inkl. der beiden Wohnungen noch vermietet bzw. genutzt.
Zum 1. Februar 2025 wird das Objekt planmäßig komplett frei.
Die Gaststätte ist zudem brauereifrei was eine gewisse Flexibilität für Sie oder künftige Mieter bedeutet.
Wir sind im Besitz der Grundrisspläne und...
Anbieter der Immobilie
Gödert Immobilien GmbH
Online-ID: 2jlge5n
Referenznummer: 13370
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