Wohnung zum Kauf 119.000 € 2 Zimmer 53,5 m² Krebsförden Schwerin 19061

Wohnung zum Kauf
119000 €
2.226 €/m²
2 Zimmer • 53,5 m²

Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in guter Wohnlage

Das Gebäude überzeugt durch eine klassische Klinkerfassade, langlebige Kunststofffenster sowie Abstellkammern auf dem Dachboden. Die Beheizung erfolgt über zukunftssichere Fernwärme, zudem ist ein Kabelanschluss vorhanden. Das helle, geflieste Treppenhaus unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Stellplatz
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz
- Telefonanschluss

Die Wohnung selbst bietet ein freundliches und gut belichtetes Wohnzimmer mit Teppichboden und einer Glastrennwand zum Flur. Die weiß lackierten Innentüren, darunter eine Wohnzimmertür mit Glasausschnitt zur Küche, sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Die Küche ist mit einer weißen Landhauseinbauküche ausgestattet und verfügt über helle Bodenfliesen sowie einen direkten Zugang zum überdachten Balkon - ein idealer Platz zum Entspannen im Freien. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Teppichboden ausgelegt. Das innenliegende Wannenbad überzeugt durch helle Wand- und Bodenfliesen, einen Waschmaschinenanschluss sowie eine elektrische Lüftungsanlage. Ein zentraler Flur verbindet die Räume harmonisch miteinander.

Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Außenstellplatz.

Die Wohnung ist leerstehend.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

119000 €

2.225,96 €/m²

Hausgeld

233.66 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

132.768 €1

Kaufpreis

119.000 €

Kaufnebenkosten

13.768 €

Notarkosten (1,5%)

1.785 €

Grunderwerbsteuer (6%)

7.140 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.248 €

Grundbucheintrag (0,5%)

595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Krebsförden, Schwerin (19061)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begrünten Wohnlage der Landeshauptstadt Schwerin, im Stadtteil Krebsförden. Fußläufig sind Spaziergänge durch Wald u. Wiesen entlang des Ostorfer Sees möglich. In direkter Umgebung liegen das Einkaufscenter "Sieben-Seen-Center" mit seinen diversen Bedarfseinrichtungen und Dienstleistern sowie ein großes Sportcenter. Eine gute Anbindung mit dem Nahverkehr per Bus ins Stadtzentrum mit Schulen, Kitas, Kultureinrichtungen, Geschäften und zum Schweriner Schloss ist vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

VR IMMOBILIEN GmbHMaklerbüro

Buchbinderstraße 19, 18055 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Herr Maximilian KrauseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jlja5j

Referenznummer: 1583

VR IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

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