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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Herr Felix Uhl

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Nr. anzeigen

+49 89 216759589

+49 151 18490342

Stilvolle Doppelhaushälfte in Bestlage

€ 1.490.000

Kaufpreis

186,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

456 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81827 München

(Trudering-Riem)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.490.000

Preis/m²

€ 7.980,72

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der 15. und östlichste Stadtbezirk ist Heimat für derzeit ca. 72.000 Münchnerinnen und Münchner. Er gehört flächenmäßig zu den größten Stadtbezirken. Trudering ist in erster Linie ein Wohnviertel mit vielen Ein- und Zweifamilienhäusern. Der Truderinger Wald ist die größte zusammenhängende Waldfläche im Münchner Stadtgebiet...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1969

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: neuwertig
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

02.07.2024 bis 01.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

191,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Waldtrudering

Objekt
Die einladende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2014 kernsaniert und bietet in Verbindung mit dem durchdachten Grundriss eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 186,70 m². Das nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück, welches real geteilt ist, bietet eine Gesamtfläche...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizung

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...