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Lenger Immobilien

Herr Karl Wilhelm Lenger

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Nr. anzeigen

00491738928187

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Winterlingen

€ 140.000

Kaufpreis

128,23 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72474 Winterlingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 140.000

Hausgeld

€ 335

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MWSt.

Lage

Die Wohnanlage wurde im nordöstlichen Teil von Winterlingen mit einer sehr guten Anbindung an das innerörtliche Straßennetz erstellt. Unweit vom Schul- u. Sportgelände gelegen, eignet sich diese Wohnung besonders für junge Familien. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1923

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 17.11.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige Etagenwohnung im charmanten Winterlingen. Diese Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 128 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1973 erbauten Mehrfamiliengebäudes. Die Wohnung besticht durch ihre familienfreundliche Aufteilung: Insgesamt stehen fünf Zimmer zur...

Ausstattung

Das Gebäude ist hausmeisterbetreut und verfügt über einen Personenaufzug. Im Dezember 2023 wurde eine neue Öl-Zentralheizung installiert.

Weitere Informationen

Sonstiges
Im Gebäude sind 20 Wohnungen auf 5 Etagen untergebracht. Zusätzlich steht derzeit noch eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen zur Verfügung. Im Laufe des Jahres 2025 soll die Tiefgarage jedoch teilweise abgebrochen und durch offen Kfz.-Stellplätze ersetzt werden. Daher muss noch mit Zusatzkosten für diese Maßnahme...