Landhaus zum Kauf

835000 €835.000 €

7.261 €/m²

4 Zimmer  •  115 m²  •  820 m² Grundstück

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Santanyi / Cap des Moro (07690)

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Moro - Naturschutzgebiet Mondragó - S'Amarador

Gepflegtes Grundstück mit Finca mit Ferienvermietlizenz für 6 Personen zu verkaufen.

Diese Immobilie ist gut aufgeteilt mit einem großzügigem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und zwei Bädern mit Fenster und Dusche. Außerdem gibt es eine Terrasse mit BBQ-Area und einem großen Pool. Die Finca st ideal für Freunde und Familie sowie als Ferienimmobilie mit Strandnähe.

Die Eigentümerin hat bereits einen Bauantrag mit Genehmigung eingereicht. Die jetzige Wohnfläche könnte von 115 m² auf 246 m² vergrößert werden mit zweiter Etage und großer, überdachter Terrasse.

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Das Haus liegt in Strandnähe, aber auch die Stadt Santanyí ist nur unweit entfernt.

Erholung im direkten Naturschutzgebiet ist garantiert.

Sonstiges Haftungsausschluss und Geschäftsbedingungen

Mit der Präsentation dieses Objekts bieten wir Ihnen das vorstehend beschriebene Objekt freibleibend an und zugleich unsere Dienste als Makler. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Courtage ist mit notariellem Vertragsabschluss vom Verkäufer verdient und fällig. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer. Die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Objektangaben stammen vom jeweiligen Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen wir daher keine Haftung.

Unsere veröffentlichten Angebote sowie übermittelten Exposés sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen ausdrücklichen Zustimmung in Textform. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe und kommt infolge dessen ein Kauf- oder sonstiger Hauptvertrag zustande, bleibt unser Provisionsanspruch gegenüber dem ursprünglichen Empfänger unberührt.

Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich vor, Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche geltend zu machen. Ein Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung oder eine anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten.


Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


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