Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Das zweistöckige Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. In den fünf schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Beheizt wird das Objekt per Wärmepumpe. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 186 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 639.890 Euro verkauft.
Merkmale
556 m² Grundstück
Bauen mit dem MarktfĂĽhrer.
- 15 Monate Kaufpreisgarantie - Unfassbar kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen ab Baugenehmigung) - Sei dein eigener Energieerzeuger - Strom selbst erzeugen und speichern - Abgestimmte Haustechnik mit neuster Wärmepumpentechnik - Nutze den eigenen Strom für die Wallbox und lade dein Auto - Hocheffiziente und hochgedämmte Energiesparhäuser bauen - dadurch fast keine Energiekosten haben - Hoher Beitrag zum Klimaschutz durch dauerhafte CO2-Speicherung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
639890 €639.890 €
3.440,27 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
694.280 €1
Kaufpreis
639.890 €
Kaufnebenkosten
54.390 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.598 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.593 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.199 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rapen, Oer-Erkenschwick (45739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Oer-Erkenschwick. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren die Buslinien 230, 232 und NE14. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Supermärkte, einen Arzt und ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Museen, zwei Postannahmestellen, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und eine Tierhandlung sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem einen Kindergarten. Ein Kino und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Weitere Informationen
Sonstiges
Was massa und ich Ihnen bieten:
+ 45 Jahre Erfahrung + über 40.000 gebaute Häuser und zufriedene Baufamilien + innovative Top-Architektur + KfW Energieeffizienzhaus 55 + das herausragende massa-Preis-Leistungs-Verhältnis + energiesparendes massa-ecobalance-SYSTEM + tolle Hausauswahl, über 60 verschiedene Haustypen + Fenster mit 3-fach Verglasung + 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB + TÜV-Siegel Toxproof für gesundes Wohnen + kompetente Hausberatung in 75 Musterhäusern in ganz Deutschland + Beratung vor Ort + Grundstücksservice + unabhängige externe Finanzierungsberatung + Sonderzinsprogramme + schnelle Bauzeiten, kompetente Baubetreuung + gesundes Wohnen und zertifizierte Top-Qualität vom Ausbauhaus-Marktführer + Made in Germany und vieles mehr
Stichworte
Nutzfläche: 186,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
