Dieses einzigartige Gebäude wurde 1917/1918 auf dem Gelände der damaligen "Fliegerstation" - dem damals ältesten Flugplatz des mittelfränkischen Ballungsraums - als "Werftgebäude" zur Wartung und Reparatur der Flugzeuge erbaut.
Der denkmalgeschützte Flugzeughangar wurde 2020 aufwendig saniert und weist einen einmaligen, authentischen Industrial Style auf.
Mitten im Grünen gelegen, nutzen das Gebäude vorwiegend Unternehmen aus Werbung, Design und Kommunikation.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Teeküche
2 Stellplätze
Bodenbelag: Estrich
Denkmalschutz-Afa
Der zur Disposition stehende Mietbereich ist Teil eines großen Fotostudios mit mehreren Studioräumen. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist über ein großzügiges Tageslichttreppenhaus zugänglich.
Zu den Ausstattungsdetails zählen u.a.: - große Fensterfront - robuster Boden auf Basis "farbig angelegter Estrich" - offene Decken mit sichtbaren Kabelpritschen für die EDV-Verkabelung - Raumhöhe von rund 3,80 Meter (UKB) - auf Wunsch mit Hohlkehle (L/B/H. ca. 4,0 x 4,0 Meter), ideal für Fotografen - offene Teeküche + 1 WC
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Miete pro Stellplatz
40 €
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges
Kaution
3 Monatsmieten auch als Bankbürgschaft
Lage
Atzenhof, Fürth (90768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft liegt idyllisch unmittelbar am Golfplatz des neuen Fürther Gewerbeparks Nord.
Über die Südwesttangente (Ausfahrt Fürth-Hafen) ist der Standort mit dem Auto schnell erreichbar. Mehrere Bushaltestellen befinden sich im Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis:
Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude. Gemäß §16 Absatz 5 der EnEV 2014 sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen; ein Energieausweis liegt somit nicht vor.
Mieterprovision:
Unsere Provision bemisst sich bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit auf das 3,0-Fache und bei längeren Laufzeiten auf das 3,8-Fache der Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze); bei Staffelmieten wird die durchschnittliche Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze) über die gesamte Laufzeit herangezogen. Mietfreie Zeiten werden dabei nicht berücksichtigt.
Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Hell, Fensterfront, offene Decken, Teeküche, Toilette, Raumhöhe ca. 3,80 m, gute Anbindung, Loft, nostalgisch,
