Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug 7 Zimmer 176 m² 1.150 m² Grundstück Kiekebusch Cottbus 03051

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
7 Zimmer • 176 m² • 1.150 m² Grundstück

Sonnenuntergang genießen (unverbaubarer Süd-West Blick)

Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer.
Im EG befinden sich 4 Zimmer, offene Wohnküche, Speisekammer, ein großer HWR, begehbare Garderobe.
Das gesamte EG ist barrierefrei inkl. eines altersgerechten Bades mit einer Großraumdusche.
Im Wohnbereich ist ein Schornstein für einen Kaminofen vorhanden.
Das ganze wird abgerundet durch bodentiefe Doppelflügeltüren/Landhaustüren (Wohnbereich und Schlafzimmer) zur überdachten Terrasse.
Im OG befinden sich 3 Zimmer , ein offener Wohn- Essbereich, Schlafzimmer mit
begehbarem Kleiderschrank, eine separate Garderobe. Das große Bad ist mit Wanne und ebenerdiger Dusche ausgestattet.

Im Erdgeschoss ist eine hochwertige Einbauküche mit Mittelinsel installiert.

Merkmale

Bezug: 2025
2 Geschosse
1.150 m² Grundstück
offene Küche, Speisekammer
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Barrierefrei
ausgebautes Dach

Massivbungalow als Neubau-Energiesparhaus ...inklusive Wolf Wärmepumpe (als Luft-Wasser-Wärmepumpe ).
Hier bleibt kein Wunsch offen. Sie erhalten ein Haus in hochwertiger massiver Bauausführung mit allen, was Sie sich wünschen .Fußbodenheizung im gesamten Haus (WLAN fähig, Einzelregelung in jedem Zimmer) Fliesen in Flur, Küche, Diele, HWR, Bad, WC, reichhaltige Elektroausstattung, SAT Verkabelung in allen Räumen, Bad mit Wanne, bodengleiche Duschen, Waschtisch, Handtuchtrockner etc.. Die Beheizung erfolgt über eine hoch moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Testsieger Wolf). Alle Fenster sind 3 - fach verglast, alle mit Rollläden (elektrisch), außen anthrazit, innen weiß.

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

Der Kaufpreis beträgt 540.000,- EUR ( 2.250,- EUR je m² bezogen auf den Hauspreis)
Zurzeit befinden sich die gesamten Außenanlagen in Planung / Bau.
Sollten diese Arbeiten durch den Käufer erledigt werden reduziert sich der Kaufpreis auf 510.000,- EUR.

Lage

Kiekebusch, Cottbus (03051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hier können Sie den Sonnenuntergang unendlich lange genießen. Der unverbaubare Blick über die Wiesenlandschaft von Schorbus.
Sie wohnen in absolut ruhiger Ortslage von Schorbus ( Amtsgemeinde Drebkau) auf einem Süd-West ausgerichtetem 1150 m² großem Grundstück.
Schorbus liegt 5 PKW Minuten von Cottbus und gilt als Geheimtipp ruhigen Wohnens ( keine Autobahn, keine Bundesstraße, keine Gewerbe…)
Hier wohnt man ruhig und dennoch ganz nahe an Cottbus.
Optimal ist das gut ausgebaute Radwegesystem nach Cottbus und nach Drebkau.
Bis zum Marktkauf Cottbus sind es exakt 3,9 km mit dem Auto 5 Minuten, mit dem Fahrrad 13 Minuten.

Weitere Informationen

Das Haus Das Objekt wurde konzipiert als EFH mit Einliegerwohnung im DG und in 2024/2025 in hochwertiger Massivbauweise errichtet.
Eine Nutzung als EFH ist für eine Familie mit 2 oder 3 Kinder ideal.

Details wie Tonziegel, zweifarbige Fenster und farblich abgestimmte Haustür, reichhaltige Elektroausstattung ( elektrische Rollläden, Einzelraumregelung in jedem Zimmer (WLAN fähig), überdachte Terrasse, Vordach auf Säulen sind nur einige Besonderheiten. Lassen Sie sich überraschen.
Erschließung Das Objekt ist voll erschlossen.
Die Grundstücksentwässerung erfolgt über eine vollbiologisch Kleinkläranlage ( System Roth).
Sie haben somit fast nur Trinkwasserkosten) !!! Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

HGF ImmobilienserviceMaklerbüro

Spreestraße 27, 03051 Cottbus

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Gerd RückertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jlxb5w

Referenznummer: 176050525

HGF Immobilienservice

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf - ErstbezugPreis auf Anfrage7 Zimmer • 176 m² • 1.150 m² GrundstückKiekebusch, Cottbus (03051)AnrufenKontaktieren