Objektbeschreibung
Dieses kleine Einfamilienhaus bietet mit ca. 85 Quadratmetern Wohnfläche einer kleinen Familie jeglichen Komfort in Naturnaher Umgebung.
Der Garten ist liebevoll gestaltet und lädt zum verweilen ein.
Die Einteilung ist wie folgt:
Im Eingangsbereich finden Sie eine wunderbare Garderobenmöglichkeit.
Rechter Hand befindet sich die Küche, welche über eine Durchreiche zum Wohnzimmer verfügt, sowie ein kleines WC.
Gerade durch gelangen Sie ins Wohn/Eßzimmer, welches das Herzstück des Hauses ist. Es handelt sich um einen hellen, großzügigen Raum, welcher über einen Zugang zur überdachten Terrasse sowie den Garten verfügt.
Die beiden Schlafräume sowie das Badezimmer befinden sich linker Hand.
Die Böden sind schon in die Jahre gekommen, so wie auch die Badezimmer und sollten erneuert werden. Auch sind die Fenster großteils zu ersetzen.
Das Haus ist voll unterkellert.
Hier finden Sie einen großen Hobbyraum, welcher beheizt werden kann und könnte somiet auch als Gästezimmer dienen. Ein weiteres Badezimmer sowie ein Abstellraum finden Sie hier ebenfalls.
Im Jahr 2000 wurde eine Öl Zentralheizung erneuert. 3 Heizöltanks mit a 1000 Litern stehen zur verfügung. 2 Solarplatten unterstützn die Warmwassergewinnung.
1 Garage gehört zum Objekt, diese ist allerdings sanierungsbedürftig. 1 Carportstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Das Objekt ist leerstehend.
Raumaufteilung
1 Küche 1 WC 1 Badezimmer 1 Elternschlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 großer Wohn/Eßbereich
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Breitenbrunn (92363)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das staatlich anerkannte Erholungsgebiet Breitenbrunn liegt mitten in Bayern und im Naturpark Altmühltal.
Ein toller Wohnort für Naturliebhaber und Familien. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 9 Kilometer Entfernung im Ort Dietfurt. Ein Bäcker sowie Metzger finden Sie in ca. 3 Kilometer Entfernung.
Es gibt ein tolles Netz an Biker und Wanderstrecken und ist ideal für Naturliebhaber.
Die Anbindungen nach:
München - ca. 126 Kilometer Nürnberg - ca. 80 Kilometer Regensburg - ca. 44 Kilometer Landshut - ca. 72 Kilometer
Die A9 erreichen Sie in ca. 30 Kilometern Die A3 ist in ca. 28 Kilometer entfernt
