Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­

Dieter Fritz

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Zentral gelegenes 1-Zimmer-Apartment in der Nürnberger Altstadt

€ 179.900
Kaufpreis
29 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90403 Nürnberg 
(Sebald)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 179.900 Hausgeld € 154

Provision für Käufer

2,38 % für den Käufer inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Nürnberg bildet mit rund 520.000 Einwohnern das Herzstück der Region und gilt als High-Tech-, Industrie- und innovativer Dienstleistungsstandort. Neben einer lebendigen Gründerszene sorgen Global Player, Hidden Champions, sowie dynamische Dienstleister und Kleinbetriebe für einen ausgewogenen Mix und eine positive...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.01.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1956
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

26.12.2023 bis 25.12.2033

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

54,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage und ist bequem mit dem Lift zu erreichen.

Das Wohnhaus aus dem Jahr 1956 wurde 2012 umfangreich energetisch saniert und befindet sich auf Neubauniveau.
Das innenliegende Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Bad und Küche sind gefliest, der...

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Ausstattung

Bad mit Wanne, Waschbecken + WC
Kleine Einbauküche mit Kochfeld, Spüle + Dunstabzug
Schallschutz - Isolierglasfenster
Fliesen
Parkett
Kellerabteil

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Apartment wird im Januar 2026 frei und kann somit bezogen werden

Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Lieferanten ab.

Die Wohnung ist bis 31.12.2025 vermietet
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 540.--€

Das monatl. Hausgeld beträgt 154.--€

Lt. Hausverwaltung Weidner beträgt der...

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 107 Bewertungen)

Burgstr. 11­, 90403 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Dieter Fritz

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2jm3b5q

Referenznummer: N8244

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