DIVARES GmbH & Co. KG
Herr Robert Schilling
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Nr. anzeigenTop-Investment: Wohnanlage in Pirna!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 %
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
+ Lage im historischen Dorfkern Pratzschwitz
+ Strand der Kiesgrube fußläufig erreichbar
+ Busanbindung VVO: 50 m
+ Stadtzentrum Pirna: 5 Autominuten
+ Stadtzentrum Dresden: 30 Autominten
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1997
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 17.03.2025
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
152,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
+ Wohnanlage bestehend aus 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 Wohnungen
+ 11 Außenstellplätze auf dem Grundstück vorhanden
+ gepflegtes Grundstück für gemeinschaftliche Nutzung
+ ehem. Wohnstallhäuser mit Fachwerkobergeschoss (um 1850 gebaut)
+ Fachwerkhäuser stehen unter Denkmalschutz
+ Neubau im...
Ausstattung
Haus 114a (Neubau):
+ 3x 2-Zimmer-Wohnungen und 3x 3-Zimmer-Wohnungen
+ Tageslichtbäder mit Wanne und WC
+ Balkone im Erd- und Obergeschoss
+ Gas-Zentralheizung
+ separate Kellerabteile für jede Wohnung
+ Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum
+ Waschküche
Haus 114 (Altbau):
+ 4 Wohnungen
+...
Preisinformation
11 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,36
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 69.429,12 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2025.
Endenergiebedarf beträgt 152.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2jm5e5j
Referenznummer: 10955
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