Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
256449 €256.449 €
1.757 €/m²
6 Zimmer • 146 m² • 418 m² Grundstück
Raum für beste Lebensqualität - Entdecke Dein neues Zuhause
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massa haus - Dein Zuhause, Dein Stil, Deine Zukunft! 0152-06611180
Merkmale
418 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
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Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
256449 €256.449 €
1.756,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
278.247 €1
Kaufpreis
256.449 €
Kaufnebenkosten
21.798 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.847 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.669 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.282 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Siersdorf, Aldenhoven (52457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
?? Dieses Hausprojekt ist auf einem realen Grundstück geplant. Für genaue Grundstücksdaten bitten wir um Verständnis: Diese geben wir erst nach einem persönlichen Gespräch weiter.
?? Lass uns gemeinsam über dein Traumhaus sprechen - gerne auch auf einem anderen Grundstück! Wir finden die perfekte Lösung für dich.
massa haus - Dein smarter Weg zum Eigenheim!
0151-06611180 oder E-Mail an franz.farkas@massa-haus.de
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ophertener Straße 13a, 52445 Titz Montag - Sonntag: 10 - 18 Uhr (nach Vereinbarung) Jetzt Termin sichern: 01520-6611180
Warum vorbeikommen?
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+49-1520-6611180 franz.farkas@massa-haus.de
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