Gewerbegrundstück zur Miete 3,50 € 850 m² Grundstück frei ab sofort Waldhof Mannheim 68305

Gewerbegrundstück zur Miete
3,50 €
850 m² Grundstück • frei ab sofort

Grundstück/Freifläche mit 850 m²+Lager-/Prod./Halle 4.000 m²(teilbar) ebenerdig+Selektions-Tore in 68305 Mannheim/Bad...

Grundstück/Freifläche/Lagerplatz derzeit"Wiese" mit 850 m² (nicht teilbar).
Bei Bedarf kann direkt im Anschluß zusätzlich eine Lager-u. Produktionshalle mit Vorplatz im Erdgeschoss mit 4.000,5 m²(teilbar) mit ebenerdiger Andienung sowie 1-2 Selektions-/ Rolltore (lichte Höhe 2,85 m) mit Stapler befahrbar inklusive Nebennutzflächen wie integriertem Büroraum im E G sowie getrennte WC`s-/Flur-u. Sozialräume mit 77,5 m² dazugemietet werden.
lichte Hallen-Höhe: Im Bereich der Unterzüge 3,5 m - mittig im Bereich Sheddach 5 m -
Bodentragkraft: 3 Tonnen/m²
Zugang täglich 24 Stunden an 7 Tagen/Woche mit Werkschutz.
- Die Hallen-Fläche ist teilbar in 2 x 2.000 m² -
ANMERKUNG: Derzeit wird in der Halle eine Sprinkler-Anlage eingebaut u. die Tennwände für eine Teilung vorbereitet.
Die Halle befindet sich in einem Gewerbepark im Gebäude 11
Parkplätze: Stehen bei Bedarf insgesamt bis ca. 150 Stück auf dem Firmengelände zur Verfügung.
m²-Miete/Monat: Grundstück/Wiese: a´EUR 3,50/m² mit einer Mindest-Laufzeit von 12 Monate u. länger!
m²-Miete/Monat: Lager-/Produktions-Halle: ab EUR 5,50/m² zzgl. MwSt.

Miete/ Parkplatz: ab EUR 49,- bis EUR 69,-/Stück/Monat zzgl. Mwst. bzw. auf Anfrage!
- je nach Anzahl u. Mietvertrags-Laufzeit-
Nebenkosten: Halle: EUR 3,25/m² zzgl. MwSt. als Vorauszahlung.
Kaution: Nach Absprache!
Beziehbar: HALLE: Ab Nov. 2025 bzw. nach Vereinbarung!
Übernahme GRUNDSTÜCK: Kurzfristig nach Absprache!
Energieverbrauch/Ausweis Wärme 218,9 kWh/(m²-a) Strom 18,3 kWh/(m²-a) gültig bis 01.01.2035
Diskretion: Um Vertraulichkeit wird gebeten, Besichtigungen+Verhandlungen sind ausschließlich über Immobilien-Service FOHS zu vereinbaren!
Impressum: Rechtliche Angaben: USt- ID Nr.: DE 147254474 -Gesetzlicher Vertreter: Herr Klaus Fohs Gewerbe- erlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Rems-Murr-Kreis, 71332 Waiblingen, Tätigkeits- bereich: - bundesweit -Zusätzliche Leistungen: Immobilienbewertung, Projektentwicklung.
Über uns: Immobilien-Service FOHS seit 1980 für die bundesweite Vermittlung von: Laden-und Verkaufsflächen, 1 A-u. 1 B-Lagen, Einkaufszentren, Fachmärkte, Gewerbe +Industrieimmobilien, Büroflächen, Lagerhallen+ Logistik- Immobilien, Grundstücke, Gastronomie +Hotel-Immobilien, Renditeobjekte, Wohnanlagen, Firmen Ansiedlungen, Projektentwicklung, Vermietungen, Verkäufe, Wertermittlungen(Verkehrs +Gebäudewerte), Standortanalysen etc.: -Kunden: Über 1.000 Kunden bzw. erfolgreich vermittelte Immobilien-Objekte.

Merkmale

Bezug: Grundstück kurzfristig! Halle ab Nov. 2025
850 m² Grundstück
voll erschlossen
Außen-Stellplatz
Empfang
Wachdienst

Halle: Starkstrom, Betonboden (ebenerdig), Fernwärme inkl. Heizung u. Strom, Büro-u. Sozialräume, getrennte WC´s, die Halle befindet sich in einem guten Zustand bzw. die Umbau-u. Sanierungs-Arbeiten inkl. Sprinkler-Anlage sind in Bearbeitung, mit Stapler befahrbar, Wärmeerzeugung im Jahr 2009.
Grundstück: derzeit Wiese (850 m²)nicht teilbar).
Energieeinsparverordnung (EnEV 2014 § 16 a Absatz 1 Satz 1 und Absatz 2 Satz 1). Sofern uns die energetischen Kennwerte(Informationen) zum Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis im Sinne des § 17 Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 und nach § 29 Absatz 1, Absatz 2 und Absatz 3 sowie Energie-Effizienzklassen A+ bis H von den Eigentümer und Auftraggeber vorliegen, so haben wir diese Pflichtangaben in den Immobilienanzeigen angegeben. Sollten die Eigentümer/Auftraggeber die jeweils erforderlichen Energieausweise uns nicht zu Verfügung gestellt haben sowie auch nicht auf Anforderung Seitens des Maklers nicht haben anfertigen lassen, so lehnen wir bereits im Vorfeld sämtliche Haftungs-und Schadensersatzansprüche ab!
Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung!

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1897+2009
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Kaltmiete

3,50 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Provision für Mieter

Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerb provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Mieterprovision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten (inkl. gesetzl. MwSt.) in Rechnung stellen - verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 3,50 EUR

Lage

Waldhof, Mannheim (68305)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

68305 Mannheim-Waldhof, - verkehrsgünstiger Standort nahe Autobahn A 6 u. den Bundesstrassen B 44 + B 38
Ein Beleg für den Erfolg des Wirtschaftsstandortes Mannheim sind die zahlreichen Unternehmen, die sich neu in Mannheim ansiedeln, innerhalb von Mannheim umsiedeln und sich mit veränderten Bedürfnissen dazu entscheiden, in Mannheim zu bleiben und am Standort zu investieren. Hier finden sie die geeigneten Gebäude und Räumlichkeiten, eine erstklassige Infrastruktur mit Nah- und Fernverkehrsanbindung und ein innovatives Klima.
Mannheim überzeugt mit urbanem Flair und pulsierender Lebensqualität. Mannheim bietet ein attraktives und dynamisches Umfeld für Start-Ups und Unternehmensnetzwerke. Mannheim zieht mit seiner Aufbruchstimmung Unternehmen, Studierende, Forscherinnen und Forscher, Fachkräfte, Gründerinnen und Gründer sowie Investoren an.
Der Wirtschaftsstandort Mannheim hat eine herausragende Position. Wirtschaftskraft, Beschäftigungsentwicklung, Lebensqualität, Einzelhandel oder Immobilienmarkt - Mannheim kommt unter den größten deutschen Städten in aktuellen Städtevergleichen immer auf einen der vorderen Ränge. Eine hervorragende Infrastruktur sowie attraktive Gewerbeflächen und Büroraumangebote machen Mannheim zu einem Top-Standort. Unternehmen erleben ein wirtschaftsfreundliches Umfeld und profitieren von den Förderprogrammen des Landes Baden-Württemberg, des Bundes und der EU.

Weitere Informationen

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