Ansprechpartner

Giese Immobilien GmbH

Herr Matthias Giese

Eine Villa zum Verlieben in Degerloch

€ 2.780.000
Kaufpreis
436 m²
Wohnfläche ca.
17
Zimmer
1 040 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
70597 Stuttgart 
(Degerloch)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.780.000

Provision für Käufer

Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Villa befindet sich in der exklusiven Villengegend "Waldau", einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts. Hier genießen Sie eine ruhige, grüne Umgebung mit ganztägiger Sonneneinstrahlung dank der optimalen Südwestlage. Der Stuttgarter Fernsehturm und der beliebte Sportpark "Auf der Waldau" befinden sich in direkter Nähe...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Villa

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Geschosse

4 Geschosse

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Holzdielen, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Dach ausbaufähig, Wasch-Trockenraum
  • 3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen ein repräsentatives Anwesen, das exklusives Wohnen, stilvolles Arbeiten oder beides ermöglicht?
Entdecken Sie die besondere Magie dieses einzigartigen Kulturdenkmals und fordern Sie unverbindlich Ihr Exposé an!

In einer der exklusivsten Lagen von Stuttgart-Degerloch präsentiert sich dieses...

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Ausstattung

* Denkmalgeschützte Altbauvilla

* Wohnfläche ca. 436 m²

* 17 Zimmer in 5 Einheiten

* Holztreppenhaus & Parkettböden

* Mansardendach

* 3 Garagen

* Gaszentralheizung (Bj. 2000)

* Warmwasser über Boiler/Durchlauferhitzer

* Gepflegter Garten mit Baumbestand

*...

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Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zur Realschule: 1.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.59, Distanz zum...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Rubensstraße 2, 70597 Stuttgart

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Herr Matthias Giese

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Online-ID: 2jm9e5t

Referenznummer: 559

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