Voll vermietetes, gepflegtes Mehrfamilienhaus im Leipziger Speckgürtel

€ 392.000

Kaufpreis

353 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

667 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04643 Geithain

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 392.000

Preis/m²

€ 1.110

x-fache Miete

14,6

Provision für Käufer

23.324,-€

Lage

Das historische Klinkerhaus befindet sich in der Großen Kreisstadt Geithain im Landkreis Leipzig. Geithain liegt im Süden des Landkreises, eingebettet zwischen dem Kohrener Land und dem Rochlitzer Muldental. Die Stadt zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten aus...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
voll unterkellert
Bad mit Wanne und Dusche
renoviert / saniert
5 Stellplätze: Garage

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und hat 2011 eine Kernsanierung erfahren. Zusätzlich wurde 2018 noch ein Balkon angebaut sowie die darunter liegende Terrasse erneuert. Im selben Zeitraum wurde auch die Heizungsanlage modernisiert. Die Nähe zum Stadtpark und die zentrale Lage punkten ebenfalls. Die Immobilie befindet...

Preisinformation

5 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,85
Nettorendite Soll in %: 8,07
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.626,78 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.857,32 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung...