eurea Real Estates GmbH

Herr Oliver Gassenbauer

Neubauwohnung mit großem Balkon inkl. 2 Parkplätze in Kallham

€ 299.000
Kaufpreis
85,78 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAuing 58
4720 Kallham 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000 Betriebskosten € 122,12 Heizkosten € 72,91 2 Stellplätze, je € 17,80

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Die Wohnung in Kallham befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen infrastrukturellen Einrichtungen aus. Die ländliche Umgebung bietet zudem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon, Garten
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

40,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,75

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

_Wohntraum TOP 5 im Grünen!_

Die Wohnung befindet sich in einer _Kleinwohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten _und verfügt über eine _Wohnnutzfläche von rd. 85,78m² ._

Ihr neues Zuhause besticht durch ein _helles, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer,_ das nahtlos in eine _offene Wohnküche_...

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Preisinformation


Rücklage: Befreiung die ersten 2 Jahre, in Folge 1,05Cent/m², 2 Stellplätze, Miete je: 17,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

eurea Real Estates GmbH

Hans-Sachs-Straße 1a, 4600 WELS

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Herr Oliver Gassenbauer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2jmdc53

Referenznummer: OBGC20250218191306054c3c418b456

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